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賃貸購入は現金かローンか

賃貸を購入する場合は現金かローンかという選択肢があります。これは仕事の関係でも違ってくると思います。また手持ちの現金によっては強制的にローンになる人は多いかもしれません。まず、住む場合に賃貸を買う場合ですが、これは現金で一括で購入した方が良いでしょう。それは当然ですが、ローンだと金利分が余計です。低金利であっても額が額ですし、負担も大きいものになりがちです。また先々のことは分かりませんので、現金がある人は現金で払って住む場所をしっかりと確保するということが良いでしょう。

また、投資用ですと、これは考え方が違ってきます。投資ですので、キャッシュが回っていることが最重要課題です。これを回せれば、どれだけお金を借りても問題ありません。むしろ借りれるだけ借りるという投資家もいますので、そこは投資手法や返済への自信の問題だと言えます。現金で投資して行くことが必ずしも正しい訳ではないということは間違いないことだと言えます。

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